b) <\/strong>Agotamiento de v\u00eda administrativa presentando una solicitud de revisi\u00f3n del aval\u00fao sustentada en el estudio t\u00e9cnico realizado. Esta \u00faltima acci\u00f3n tiene un t\u00e9rmino m\u00e1ximo de tres meses para ser resuelta por la Administraci\u00f3n P\u00fablica, en caso de que usted asociado, como contribuyente no satisfecho con la respuesta del municipio, podr\u00eda iniciar la v\u00eda judicial para que sea un juez de la Rep\u00fablica quien defina el valor del aval\u00fao.<\/p>\n\n\n\n Igualmente, sugerimos utilizar herramientas como el derecho de petici\u00f3n, mecanismo constitucional que le permita tomar un camino m\u00e1s corto, en algunos casos, para lograr la correcci\u00f3n del valor asignado a su predio. <\/p>\n\n\n\n Los gremios hemos adelantado diversas gestiones con la Alcald\u00eda de Palmira, el Gestor Catastral, el Concejo Municipal y la Contralor\u00eda para evidenciar las irregularidades en el procedimiento, sin resultados satisfactorios a la fecha.<\/p>\n\n\n\n Por esta raz\u00f3n, decidimos presentar la queja ante la Superintendencia de Notariado y Registro \u2013 SNR, para solicitar el aplazamiento inmediato de la actualizaci\u00f3n realizada por el gestor catastral GO CATASTRAL. A la fecha, la entidad avanza en las investigaciones.<\/p>\n\n\n\n Paralelamente, y de manera grupal, existe la posibilidad de acudir ante el Tribunal Contencioso Administrativo para adelantar una acci\u00f3n judicial de grupo para lograr una actualizaci\u00f3n catastral justa y acorde a las realidades econ\u00f3micas del territorio, pues en la forma que se ha realizado, tiene impacto econ\u00f3mico para los ciudadanos y genera presiones fiscales sobre la renta, el patrimonio y la plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Consecuencias fiscales derivadas del aumento de los aval\u00faos:<\/p>\n\n\n\n Renta<\/strong>: Evidentemente la proporci\u00f3n del Impuesto Predial que se pagar\u00eda ser\u00eda un porcentaje muy alto, sobre el ingreso bruto de la renta que tenga el predio.<\/p>\n\n\n\n Patrimonio<\/strong>: El incremento al aval\u00fao aumenta el valor patrimonial que generar\u00e1 una nueva base para la liquidaci\u00f3n del impuesto del patrimonio.<\/p>\n\n\n\n Plusval\u00eda:<\/strong> Es un concepto de utilidad que se entiende como equivalente a \u201cganancia ocasional\u201d, cuando hay un cambio de uso en un determinado predio. El cambio de uso genera un incremento extraordinario que se asume como renta que debe pagar el propietario.<\/p>\n\n\n\n La invitaci\u00f3n a los contribuyentes que se sientan afectados es a adelantar las acciones que consideren pertinentes, en tanto seguimos avanzando de forma paralela, usando v\u00edas jur\u00eddicas que apoyen el proceso. As\u00ed mismo, pueden consultar la informaci\u00f3n de la actualizaci\u00f3n catastral de su predio como valor comercial del metro cuadrado, \u00e1rea construida, aval\u00fao catastral, \u00e1rea de terreno y dem\u00e1s datos de las zonas homog\u00e9neas en la plataforma de datos espaciales IDEP de la Alcald\u00eda de Palmira en el siguiente enlace <\/a>https:\/\/idep.palmira.gov.co\/portal\/<\/a><\/p>\n\n\n\n Por: Martha Cecilia Betancourt Morales, Directora Ejecutiva Es de conocimiento p\u00fablico la inconformidad de los ciudadanos, empresarios y gremios de diversos sectores del municipio de Palmira, por los aumentos exagerados de los aval\u00faos catastrales producto de la actualizaci\u00f3n adelantada por el gestor catastral GO CATASTRAL en el a\u00f1o 2021. Frente a las innumerables quejas recibidas, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5619,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[8,9,10,1],"tags":[33,60,26,31,57,58,59,28,56,86],"class_list":["post-5613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-normatividad-principal","category-revista","category-revista-principal","category-sin-categoria","tag-agricultores","tag-avaluos-catastrales","tag-cana","tag-catastro","tag-patrimonio","tag-plusvalia","tag-predial","tag-procana","tag-renta","tag-sostenibilidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5613"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5613\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5620,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5613\/revisions\/5620"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/procana.org\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/procana.org\/site\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/REVISTA-PROCANA-MARZO-2023-BAJA-28-1_page-0001-882x1024.jpg\")
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